1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
町田市
48.9万円/㎡
前年比-2.1%
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レクセルマンション南町田
東京都町田市南町田五丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩4分
1998年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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7階 / 85.56㎡の場合
相場
5,010万円
58.6万円/㎡
2,354
4,125
5,896
7,667
AI査定結果
推定相場価格
5,010万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,125万円〜5,896万円
48.2万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
レクセルマンション南町田
4,480万円（52.4万円/㎡）/ 7階 / 85.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 4,480万円 | 52.4万円 | 7階 | 85.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 4,199万円 | 65.1万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 4,299万円 | 66.7万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 4,680万円 | 54.7万円 | 7階 | 85.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,499万円 | 69.8万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 4,599万円 | 71.3万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 4,799万円 | 74.4万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,490万円 | 54.1万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 57.1万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は49.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | レクセルマンション南町田 町田市南町田五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅4分 | 4,480万円 | 52.4万円 | 85.56㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/06 | マートルコート町田森野 町田市森野五丁目 | 町田駅13分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ロワールガーデン町田II 町田市森野二丁目 | 町田駅11分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/26 | モナークマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/22 | ジャンドリーム町田 町田市中町二丁目 | 町田駅14分 | 3,150万円 | 48.3万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/10 | コスモ玉川学園前 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅9分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.54㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/19 | オーベル町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅11分 | 4,480万円 | 45.0万円 | 99.64㎡ | 4LDK+ | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/25 | チサンマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅9分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/26 | レックス鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,710万円 | 40.2万円 | 67.33㎡ | 2S | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/26 | バームステージ町田中町 町田市中町四丁目 | 町田駅13分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/15 | 鶴川アーバンライフ 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 3,098万円 | 42.4万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅5分 | 3,260万円 | 45.8万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/04 | 玉川学園ガーデンハウス 町田市玉川学園六丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,980万円 | 43.8万円 | 90.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/09 | ネオハイツ町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅10分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/14 | ファーロM 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/26 | レクセルプラザ鶴川 町田市能ケ谷一丁目 | 鶴川駅2分 | 4,480万円 | 61.5万円 | 72.8㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ザ・ウインベル町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅4分 | 3,580万円 | 53.9万円 | 66.42㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/29 | グリーンコーポ鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅12分 | 3,298万円 | 47.3万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/20 | ダイアパレス鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅10分 | 3,198万円 | 45.8万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、町田市では2.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | レクセルマンション南町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田五丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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